Economisch Bureau: huizenprijzen gaan in 2021 weer dalen

De prijzen stijgen hard en het aantal transacties is hoog. Voor 2020 verwachten onze economen nog dat de huizenprijzen nog 6 procent stijgen. Het prijsniveau wordt opgestuwd door de rente, die dankzij ingrijpen van de centrale banken laag is gebleven. Ook het hardnekkige woningtekort maakt dat de prijzen blijven stijgen. In de eerste vijf maanden van dit jaar zijn 89.000 huizen van eigenaar veranderd, 4.500 meer dan in dezelfde periode vorig jaar.

Ondanks de positieve cijfers over de eerste vijf maanden is het volgens Philip Bokeloh, de woningmarktspecialist op het Economisch Bureau van ABN AMRO, onvermijdelijk dat ook de huizenmarkt last gaat ondervinden van de door de coronacrisis verzwakte economie. Philip rekent er op dat de huizenprijzen volgend jaar met 2 procent dalen en dat het aantal transacties dit jaar met 5 procent en volgend jaar met 10 procent gaat dalen.

De Woningmarktmonitor biedt meer dan alleen analyses over prijzen en transacties. De hele analyse ‘Tanker die langzaam van koers verandert’ is te lezen op insights.abnamro.nl.

Ook is er voor klanten op de ABN AMRO-website onder Hypotheken een aparte pagina aangemaakt voor de Woningmarktmonitor.